Eiendommen i krysset St. Nikolas-gate og Aarslands gate i Sarpsborg sentrum huset det som bare kalles Sefa-bygget. Etter det brant ned i 2018 har branntomta stått tom.
Dette er 20 meter unna jernbanestasjonen og det første togpassasjerene ser når de ankommer byen. I fjor sommer startet utviklingsselskapet Sefa Park planarbeidet for å transformere den sentrale adressen. Dette selskapet eies 50 prosent av den Tromsø-baserte utvikleren Barlindhaug Eiendom og 25/25 av Sefa Holding og Witnes Holding.
Sefa Holding eies av Thor Johnny Rådal som også selger tomta. Witnes Holding er eid av den lpokale utvikleren Petter Witnes som har eierinteresser i flere prosjekter som utvikles i Sarpsborg.